Gramado em números

6 milhões de visitantes por ano

Alta temporada: dezembro a fevereiro e julho

PIB per capita 3x acima da média gaúcha

Fatores estruturais de valorização

Limitação geográfica de expansão (encostas protegidas)

Legislação urbanística restritiva (sem espigões)

Infraestrutura turística consolidada

Histórico de preços de imóveis premium

Crescimento médio: 13,2% a.a. nos últimos 10 anos

Resistência em crises (2015–2016 e 2020)

Demanda nacional e internacional crescente

Gramado vs. outros destinos premium brasileiros

Campos do Jordão: crescimento menor e maior volatilidade

Fernando de Noronha: acesso restrito limita escala

Florianópolis: alta dependência de infraestrutura pública

Projeções para os próximos 5 anos

Novo aeroporto regional aumenta o fluxo internacional

Expansão do Natal Luz para novos públicos

Projetos de infraestrutura de R$ 500 M em andamento