Onde a propriedade fracionada se encaixa num portfólio

Ativo real com lastro físico e jurídico

Baixa correlação com renda variável

Hedge natural contra inflação de serviços de luxo

Horizonte de investimento recomendado

Mínimo de 5 anos para ciclo completo de valorização

Saída planejada: venda de cotas ou do imóvel inteiro

Liquidez secundária crescente no mercado de frações

Planejamento tributário básico

Rendimentos da locação gerenciada: tributação conforme estrutura adotada

Ganho de capital na venda de cotas: alíquota padrão sobre o lucro

Consulte seu contador para a estrutura ótima de acordo com seu perfil

Integração com planejamento sucessório

Cotas da SPE facilmente transferíveis

Doação em vida com reserva de usufruto

Testamento digital compatível com a estrutura

Checklist antes de investir

Due diligence jurídica do empreendimento

Análise do histórico da gestora

Leitura do contrato social da SPE com advogado próprio