Procurar um home club em Gramado é uma forma inteligente de resolver uma dúvida clássica: por que escolher entre o conforto de uma casa e a praticidade de um hotel? Hoje, porém, já é possível ter os dois no mesmo lugar.

Em Gramado, a Ownerinc leva esse conceito a outro nível com o Own Time Home Club e o Nest Mountain Lodge. Nesses projetos, arquitetura residencial de alto padrão se encontra com infraestrutura completa de lazer. Assim, o modelo de propriedade compartilhada atende quem quer viver — ou investir — em luxo com inteligência.

O que é um home club em Gramado na prática

Um home club em Gramado é um empreendimento residencial que funciona como condomínio, clube e serviços em um único endereço. Em vez de ter só piscina e salão de festas, você passa a contar com estrutura de resort. Ou seja, piscinas aquecidas, spa, academia, espaços gourmet, áreas kids e teen, áreas externas, serviços de conveniência e, em alguns casos, operação de hotelaria profissional.

No Own Time, por exemplo, o conceito de home club ganha escala. São 24 casas e 40 apartamentos em um bosque de 36 mil m², a apenas 250 m da Rua Coberta. Já o club house, com cerca de 2.000 m², reúne restaurante, bar, adega, lareira, piscina aquecida, spa, sauna, fitness, kids e teen, entre outros ambientes.

Enquanto isso, o Nest Mountain Lodge leva o home club para a Avenida Borges de Medeiros. São 4.000 m² de club, com piscina térmica de borda infinita, spa com jardim de meditação, ninhos de relaxamento e fitness completo. Além disso, os apartamentos são entregues prontos, mobiliados e decorados, com metragens de 48 m² a 115 m².

Conforto de casa: planta, privacidade e sensação de “meu lugar”

O lado “home” aparece na forma como os espaços privados foram pensados. As plantas são amplas e contam com lareira, churrasqueira, vista para bosque ou vale, esquadrias termoacústicas, piso aquecido e acabamentos típicos da arquitetura de montanha. Na prática, é muito diferente de um quarto de hotel padrão. Você tem sala, cozinha, varanda e áreas de convivência. Assim, pode cozinhar, receber amigos, deixar objetos pessoais e criar rotina.

Além disso, no Own Time, todas as casas e flats são 100% mobiliados, equipados e decorados. Lareira, churrasqueira e, em muitos casos, hidromassagem garantem a sensação real de casa de serra. Já no Nest, todas as unidades têm lareira, varanda e piso aquecido nos banheiros. Juntos, esses detalhes criam um ambiente com cara de refúgio de montanha, mas no centro da cidade. Ao adquirir frações em um home club em Gramado, você entra nesse padrão sem precisar arcar sozinho com todo o custo de um imóvel assim.

Serviços de hotel: conveniência, cuidado e zero dor de cabeça

O lado “club + hotel” aparece na camada de serviços. Limpeza, enxoval, manutenção, segurança, concierge e experiências compõem essa rotina. Em alguns casos, há ainda operação com bandeiras renomadas de hospitalidade.

No Nest, além da estrutura de spa, fitness, piscinas e espaços de convivência, o projeto inclui serviços conectados ao dia a dia. São eles: lavanderia, sistema inteligente de ocupação e iluminação, controle de acesso eletrônico e gestão centralizada de clima e iluminação. Tudo foi pensado para que você “chegue e use”, sem se preocupar com burocracia e manutenção. Dessa forma, a combinação derruba um dos principais mitos da segunda residência tradicional: o de que “casa de férias dá trabalho demais”.

Cultura do compartilhamento em um home club em Gramado

O modelo da Ownerinc aplica a cultura do compartilhamento ao home club. Em vez de comprar 100% do imóvel, você compra frações de tempo, com escritura. Isso permite dividir os custos de construção, manutenção e operação com outros proprietários. Dessa forma, o acesso integral à estrutura é mantido sempre que você está no empreendimento.

Na prática:
• Em vez de imobilizar milhões em uma casa em Gramado (metragem valorizada, m² próximo de R$ 20 mil), você investe apenas na fração correspondente ao seu uso real

• Em vez de pagar condomínio, IPTU, seguro, enxoval e reformas sozinho, você dilui esses custos em um modelo profissional de gestão

• Em vez de ficar com um imóvel vazio 10–11 meses por ano, você transforma esse tempo em experiência: mais estadias em família, finais de semana prolongados e temporadas inteiras em Gramado, que vem batendo recordes de pernoites, com permanência média acima de 4 noites.

É luxo com lógica. Assim, você acessa muito mais estrutura e serviço do que teria em um apartamento próprio do mesmo valor investido.

Gramado como palco perfeito: turismo forte e experiência de serra

Home clubs fazem ainda mais sentido em destinos como Gramado. A cidade vê o turismo disparar ano após ano. Em 2025, o movimento fechou como recorde histórico, com 7,9 milhões de visitantes. Para 2026, a projeção é de novos picos, reforçando a liderança do município como principal destino da Serra Gaúcha.

Além disso, a média de permanência está subindo. Em outras palavras, as viagens se tornam menos corridas e mais focadas em viver a cidade. Esse é o cenário ideal para quem tem base fixa em home club em Gramado.

Ao mesmo tempo, o mercado imobiliário da região registra um dos metros quadrados mais valorizados do Sul. O crescimento é contínuo e a procura por produtos de alto padrão e multipropriedade de luxo segue forte.

Own Time e Nest se ligam diretamente a essa dinâmica. Portanto, são produtos de luxo compartilhados em um destino com ocupação forte, diária média alta e valor elevado, tanto para uso próprio quanto para locação.

Se essa combinação (conforto de casa, serviços de hotel, Serra Gaúcha e investimento inteligente) faz sentido para você, vale conhecer as frações do Own Time Home Club e do Nest Mountain Lodge. Assim, ao falar com a equipe da Ownerinc, você entende como funciona o modelo de home club em Gramado e descobre qual formato encaixa melhor no seu estilo de vida