O mercado imobiliário de luxo no Brasil vive um dos momentos mais fortes da sua história recente, com crescimento em lançamentos, vendas e valor geral de vendas em 2024 e 2025. Portanto, para quem olha para frações de alto padrão em destinos como Gramado com a Ownerinc, esse cenário é uma oportunidade. Dá para acessar o boom com ticket mais inteligente e alinhado à cultura do compartilhamento.

Números que mostram a força do luxo em 2026

De fato, os dados mais recentes mostram que o segmento de alto padrão não é nicho pequeno, e sim um dos motores do mercado imobiliário brasileiro hoje.

• Primeiramente, em 2024, foram vendidas 9.329 unidades de luxo e superluxo no país, um crescimento de 33,5%, com VGV de R$ 38 bilhões — alta de 46,1% em relação ao ano anterior
• Além disso, no primeiro trimestre de 2025, os lançamentos de imóveis de luxo cresceram 57,2%, saltando de 1.027 para 1.614 unidades. O VGV desses lançamentos também subiu 88,9%, de R$ 3,8 bilhões para R$ 7,2 bilhões segundo dados do setor
• Embora representem cerca de 3,1% das unidades lançadas, os imóveis de luxo concentram 22,5% de todo o VGV lançado no período, mostrando que são poucos produtos, mas de altíssimo valor agregado

Sendo assim, isso reforça uma mensagem importante: o luxo é resiliente e continua comprando. É justamente esse público que a Ownerinc atende, com frações em empreendimentos assinados em destinos de forte valorização como Gramado.

Tendências: do status à experiência e bem-estar

No entanto, o que mudou não foi só o volume, mas o perfil do que se chama “imóvel de luxo”. Deixou de ser apenas sinônimo de metragem e ostentação e passou a ser um pacote de experiência: localização, bem-estar, serviços, contato com a natureza e sustentabilidade.

A seguir, as principais tendências para 2026 no mercado imobiliário de luxo no Brasil:

• Sustentabilidade como critério decisivo: Millennials e Geração Z estão dispostos a pagar mais por empreendimentos com soluções sustentáveis, eficiência energética e menor impacto ambiental
• Além disso, personalização e plantas flexíveis: projetos com plantas versáteis, acabamentos exclusivos e opções de customização ganham espaço frente a produtos prontos e engessados
• Da mesma forma, serviços premium e infraestrutura completa: cresce a demanda por condomínios e home clubs com serviços de hotelaria, spa, bem-estar, gastronomia e áreas de convivência amplas, como se fossem resorts residenciais
• Por fim, integração com turismo de luxo: destinos turísticos com turismo de alto padrão e boa infraestrutura passam a ser vistos como hubs naturais de imóveis de luxo, unindo estilo de vida e investimento
• Nesse sentido, a Ownerinc está exatamente nesse cruzamento. Oferece frações em um home club de luxo em Gramado, com arquitetura contemporânea e operação hoteleira de alto padrão. A experiência de bem-estar, gastronomia e convivência é pensada para quem valoriza exclusividade sem exagero.

O Sul do Brasil e a Serra Gaúcha no novo mapa do luxo

Nesse contexto, o Sul desponta como um dos grandes protagonistas do novo mapa do luxo nacional. Balneário Camboriú puxa a fila com alguns dos metros quadrados mais caros do país, chegando a R$ 100 mil/m² em empreendimentos icônicos. A Serra Gaúcha, por sua vez, consolida-se como polo nacional de alto padrão em meio à natureza.

Segundo análises recentes:

• Cidades da Serra Gaúcha como Gramado e Canela combinam tradição turística, qualidade de vida, segurança e infraestrutura, criando o ambiente perfeito para projetos inovadores de alto padrão
• Além disso, o consumidor de luxo do Sul é mais discreto: valoriza arquitetura bem resolvida, conforto, integração com a natureza e boa curadoria de serviços, mais do que ostentação explícita
• Por sua vez, a chegada de novas bandeiras de luxo e melhorias na infraestrutura tendem a impulsionar ainda mais o mercado na região. Um exemplo é o futuro aeroporto de Canela, com voos regulares previstos a partir de 2027, que deve movimentar o turismo e o mercado imobiliário de alto padrão por pelo menos uma década

É exatamente nesse contexto que a Ownerinc posiciona seus projetos em Gramado. São frações em um home club que traduz o “luxo contemporâneo do Sul”, com atenção ao design, serviços, natureza e cultura local. O produto é pensado para o consumidor de alto padrão que busca autenticidade, e não apenas status.

Turismo de luxo em alta: impacto direto no setor imobiliário

O turismo de luxo também vive um ciclo de crescimento no Brasil, com foco em personalização, bem-estar e experiências autênticas. Com efeito, relatórios de tendências mostram que viajantes de alto padrão:

• Por exemplo, buscam destinos menos óbvios, com natureza preservada, clima agradável e boa gastronomia, exatamente a combinação da Serra Gaúcha
• Também valorizam hospedagens premium com arquitetura diferenciada, serviços personalizados, spas, experiências imersivas e conexão com a cultura local
• Além disso, enxergam viagens como investimento em bem-estar, o que justifica gastos mais altos com diárias, experiências e produtos do mercado imobiliário de luxo no Brasil em destinos turísticos selecionados

Não por acaso, Gramado se encaixa com perfeição nesse cenário: taxa de ocupação hoteleira em torno de 70% e calendário anual robusto (Natal Luz, Páscoa, cinema, gastronomia). Sua reputação como destino de alto padrão no Brasil é consolidada. Assim, quando se conecta isso com um produto de frações como o da Ownerinc, o resultado é uma segunda residência que conversa com o turismo de luxo.

Economia compartilhada: porta de entrada inteligente para o luxo

Outro movimento que aparece em todas as análises de 2025 é o avanço da economia compartilhada no segmento de alto padrão. Por isso, modelos como frações imobiliárias, clubes de assinatura e compartilhamento de bens de luxo mudam esse acesso. Dessa forma, eles permitem que mais pessoas vivam experiências premium sem arcar sozinhas com o custo total de compra e manutenção.

No mercado imobiliário de luxo no Brasil, isso se traduz em:

• Mais pessoas tendo acesso a empreendimentos de altíssimo padrão via propriedade compartilhada, especialmente em destinos turísticos
• Além disso, investidores diversificando exposição, comprando frações em vez de imobilizar grandes volumes em um único imóvel de uso eventual
• Por fim, produtos muito completos (home clubs, branded residences, resorts residenciais) sendo viabilizados por modelos de frações, que distribuem custos de construção e operação

De fato, a Ownerinc é exemplo direto dessa tendência no mercado imobiliário de luxo no Brasil. Em vez de exigir que o cliente compre um apartamento inteiro em um dos metros quadrados mais valorizados do Sul, oferece frações em um empreendimento com padrão de hotel boutique e club house completo. Assim, o cliente entra no universo do luxo com tíquete proporcional ao seu tempo de uso.

Oportunidades concretas em 2026 para quem busca luxo com estratégia

Diante desse cenário, as principais oportunidades para 2026 no mercado imobiliário de luxo no Brasil são:

• Destinos em ascensão no mapa do luxo: Serra Gaúcha, Balneário Camboriú e pontos selecionados do Nordeste e litoral, com forte vocação turística
• Também, produtos híbridos: home clubs, branded residences, condomínios com serviços de hotelaria e multipropriedade de alto padrão, que unem lazer, bem-estar e investimento
• Por fim, modelos de compartilhamento: frações imobiliárias e clubes de uso compartilhado que reduzem barreiras de entrada e potencializam uso, especialmente em destinos de turismo forte
• Portanto, para quem busca segurança patrimonial, estilo de vida em destino de alto padrão e eficiência financeira, as frações imobiliárias são a resposta. Não é preciso arcar sozinho com todos os custos de um imóvel que será usado apenas algumas semanas por ano.

Propriedades compartilhadas como as da Ownerinc em Gramado são uma das alternativas mais inteligentes do mercado imobiliário de luxo no Brasil. Você vive o luxo contemporâneo do Brasil, no coração da Serra Gaúcha, alinhado à tendência de economia compartilhada que mais cresce no segmento de alto padrão.

Então, se você quer entender como participar desse movimento, fale com a equipe da Ownerinc e descubra qual é o lugar certo para você dentro do novo mercado imobiliário de luxo no Brasil em 2026.